Продажа

Турция является удивительной страной, ежегодно принимающей большие потоки туристов. В страну едут не только чтобы побывать на знаменитых курортах, увидеть известные достопримечательности, насладиться европейским уровнем сервиса, замечательным теплым климатом, но и присмотреть, купить недвижимость.

Недвижимость в Турции является прибыльным, выгодным капиталовложением, поскольку государству удалось выйти на высокий уровень, стабильные показатели в социально-экономическом, политическом развитии, достичь безусловной безопасности.

Как не ошибиться с выбором недвижимости в Турции?

Первым делом обратите внимание, по каким причинам иностранные инвесторы стремятся купить недвижимость в Турции, а не в других странах. Чтобы получить однозначный ответ на этот вопрос, единожды побывайте в этой стране, ощутите на себе преимущества пребывания в райском уголке.

Покупка недвижимости в Турции – масса возможностей для достижения успеха в бизнесе, отдыхе и жизни:

• Незамедлительно развивается торговая, развлекательная отрасли;
• Туристическое направление расширяется;
• Правительство стремится к привлечению иностранных инвесторов, формирует отличные условия для них – отсутствие налогообложения в специальных экономических зонах, выгодные условия кредитования, создание большого количества промышленных комплексов, возможностей инвестировать;
• Активное развитие всех отраслей, отсутствуют проблемы с трудоустройством;
• Высокий уровень медицины.

Рассматривая рынок недвижимости, обращая внимание, сколько стоит недвижимость в Турции, будь то вилла, апартаменты, особняк, небольшая квартира, будут предложены варианты с отличными ценами и благоприятной перспективой. В последующем, приобретенное жилье можно сдавать в аренду, перепродавать, налаживать туристический бизнес или переехать жить.

Обращаясь в агентства недвижимости в Турции, ваше внимание обратят на такие особенности выбора:

• Количество комнат в приобретаемом жилье – в этой стране отображение количества комнат существенно отличается привычного нам. Комнаты в квартире, на вилле делятся на две категории – гостиные и спальни, поэтому отображают эту информацию так – число спален + число гостиных, например, трехкомнатная квартира будет отображена так – 2+1.
• Большой популярностью в Турции пользуются двухуровневые квартиры – дуплексы. Большие квартиры, в которых более 3 спален, зачастую, это дуплексы. Их различают на квартиру, занимающую верхний этаж и мансарду, первый и второй этаж, первый и цокольный этаж.
• Планировка – отдельный вопрос, который нужно рассмотреть. Обратите внимание — в Турции вы не найдете стандартной планировки. Как расположены комнаты, какого они размера, есть прихожая, сколько ванных комнат, балконов – все это разрабатывается индивидуально застройщиком, исходя из имеющейся площади и возможностей.
• Площадь квартиры – немаловажный фактор, который требует особого внимания. Учтите, когда осуществляется продажа недвижимости в Турции, указывают «брутто» площадь, то есть по внешнему периметру, с балконом, террасой, стенами, лестницей. Реальная площадь квартиры будет на 20-25% меньше этого показателя.
• Этажность, вид из окна также влияют на процесс выбора недвижимости. Чем выше расположена квартира, тем красивей вид из окна, тем дороже она стоит.

Бытует мнение, что покупку вторичного жилья стоит планировать на холодное время года, связано это отнюдь не с ценой. Дело в том, что в период дождей, в домах, построенных по устаревшим стандартам, свыше 20 лет назад, есть проблемы с гидроизоляцией. Летом эти проблемы можно с легкостью замаскировать, а вот осенью-зимой все встанет на свои места.

Что влияет на формирование стоимости жилья в Турции

Турецкий рынок недвижимости разнообразный и многогранный, зачастую пользуются спросом квартиры, апартаменты, дома и виллы. Покупатели граждане других стран выбирают курортные регионы, чтобы качественно проводить свой отдых.

Стоимость жилья зависит от:

• Вида недвижимости, площади, этажа, особенностей планировки;
• Возраста сооружения, инфраструктуры;
• Расположения, особенностей климата, наличия объектов общественного пользования, удаленности от моря;
• Препятствия оформления сделки купли-продажи, особенности налогообложения, льготы для иностранных граждан, ликвидность приобретенного имущества.

Отдельно стоит обратить внимание на еще один фактор ценообразования – насколько жилье готово к эксплуатации. Покупая жилье на этапе котлована или на первых порах строительства, его стоимость будет существенно ниже, и чем выше стадия готовности, тем выше цена. Самые дорогие – достроенные дома первичного рынка.

Также учитывайте тот факт, что, когда строительство комплекса практически завершилось, застройщик распродал все апартаменты, их начинают перепродавать собственники, прибавляя минимум 50% от начальной стоимости к своей цене.

Выбор между жильем в новостройке или вторичным рынком зависит, в первую очередь, от вашего бюджета. Жилье на вторичном рынке дешевле, не требует особых вложений на приобретение мебели, техники, отсутствуют риски задержки завершения строительных работ или недостроенного жилья.

Мы – гарантия надежной покупки!

Чтобы безопасно, надежно, выгодно купить объект недвижимости, необходимо обращаться в проверенные и серьезные агентства, которые работают на рынке длительное время. Наш сайт продажи недвижимости в Турции – это возможность всем желающим ознакомиться с лучшими предложениями покупки, продажи, аренды недвижимости за границей.

Обратившись к услугам компании Yolo Real Estate Group, будьте уверены, что наш Юридический отдел тщательно проверит все документы, обнаружит подводные камни, учтет тонкости и нюансы, а процедура пройдет выгодно и безопасно.